管道改造美观与安全并重-北京管道疏通服务中心

管道改造美观与安全并重

时间：2009/4/24 8:08:46 点击次数：1904

装修时，室内管道是影响装修设计的重要因素，一些业主往往因管道布局不够完美在装修时考虑改造，北京市政管道疏通服务中心表示，室内管道改造关系到业主日后的使用甚至影响楼下或者隔壁业主的利益，所以改造管道时业主需要考虑多方面的因素，不应盲目改造。

　　一、找准管道改造专业单位

　　管道改造是一项比较复杂的工程，改造室内管道时业主一定要选择具有相关专业资质的施工单位。改煤气管道要找煤气公司专业人员，改暖气要找有施工资质的公司，大型建材超市里的暖气销售商一般都有改造管道的资质，消费者在选购暖气时，可以询问该销售商是否具有管道改造资质。

　　装饰公司不具备管道改造资质，一些管理不规范的装饰公司声称可以改管道，但是这些施工人员并不具备专业知识，一旦施工出现不规范或者偷工减料的行为，则会为漏水、跑水埋下隐患。

　　改管道时除了要找准专业的施工单位，业主还应与设计师和管道改造人员充分沟通。尤其是管道出现的地方，业主应该考虑自己日后的使用问题，例如煤气灶的位置与煤气表的位置是否匹配，管道的长度是否合适、暖气的位置是否合适以及是否要增加电器位置等。如果设计时要对管道进行改动，业主与设计师还需要与管道改造人员沟通，明确管道修改方案是否可行。

　　二、管道改造美观与安全并重

　　管道改造一般是对厨房、卫生间上下水管道以及暖气管道进行修改。改管道时业主往往非常注重美观，要求将尽量将管道隐藏，改造管道时不能一味考虑美观，还应考虑使用安全。煤气管道可以通过橱柜或者装修施工隐蔽，但是煤气管道隐蔽不能过于严实，一旦发生泄漏，隐蔽过于严实便不易发现，存在安全隐患。

　　目前，管道施工技术与材料都在不断更新，煤气公司一般将管道隐藏在天花板内或者通过包立管的方式隐蔽，采用优质不锈钢软管包管，但是造价较高，每米60-80元左右，万磊表示，采用砖砌、石膏板包立管顺着墙角进行，利用原本就要装修的墙面和顶面，不会影响厨房空间，这种方式比较美观，但是一定要留出检查口便于检修。

　　如果管道是镀锌管则不能包起来，否则容易出现隐患。旧房还可能出现煤气表位置不适当的问题，煤气表一定要让煤气公司改造，出现问题便于区分权责。

　　三、管道改造尽量便于使用，同时一定得注意便于日后管道维修。

　　管道改造除了要注意美观和安全，还应尽量便于使用及日后管道维修。万磊表示，厨房下水管道应尽量靠近立管，洗菜盆不能与主管道相隔太远，否则需要接横管，如果横管太长容易出现坡度不够，容易出现老化堵塞现象。横管接下水管道后要进行试水，检查接口是否完全封闭，同时管道改造时尽量少拐弯，如果弯头多尽量不要把管道包裹在橱柜里头，应在适当的地方做检修口，以便日后维修。下水管道改造建议尽量距离短，弯头少，密封好。

　　卫生间的管道改造要根据房子结构进行，如果卫生间的弯道在楼下，改管道会比较麻烦，但是一些旧房有垫层，则可以改下水管。新房一般没有垫层，改管道会非常不便，容易破坏暖气管道和上水管，一般新房的下水管道布局较为合理，需要改造的可能性不是很大。

　　如果老房下水管道布局不合理，翻修时应该在本楼层的空间里改造，以免影响楼下使用。万磊表示，为了降低下水管与卧室的高低差，施工时会在地面开槽，开槽后必须做防水，铺管后还应再做一遍防水。改造后的管道应设置千分之七左右的坡度便于排水，一般排水管径越细留出的坡度越高，管径越粗留出的坡度越低。

暖气管道最好不要随便改造，暗埋的暖气管不允许有接头，如果要改管道就需要整根替换，并且暖气管道改造后的打压试验比较麻烦，集中供暖不便于进行打压试验，所以如果小区属于集中供暖，最好不要改暖气管道，如果是地采暖则可以管道改造。

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